Neues Logistikzentrum für Bosch von Firma Herbst
Konversion mit Weitblick im bayernhafen Bamberg
Der bayernhafen Bamberg wird um eine hochmoderne Logistikimmobilie reicher: Das Bosch-Logistikzentrum entsteht auf dem Gelände des bayernhafen Bamberg. Die für das Logistikzentrum mit insgesamt knapp 20.000 m2 erforderliche Fläche stellte Grundstückseigentümer bayernhafen zur Verfügung, der dafür drei zuvor einzelne Ansiedlungsparzellen zusammenfasste. Dies ermöglichte eine Konversion, die exakt auf die Bedürfnisse des künftigen Logistikzentrums abgestimmt ist. Das von Bosch voraussichtlich ab 2022 betriebene Logistikzentrum errichtet das für Technologie- und Dienstleistungsunternehmen erfahrene Bamberger Unternehmen Herbst Logistik GmbH. Herbst Logistik ist ein Familienunternehmen in der 5. Generation, das bereits seit zwölf Jahren mit mittlerweile drei Standorten im bayernhafen Bamberg vertreten ist.
Das Logistikzentrum wird von Herbst Logistik gebaut und mit Eröffnung 2022 langfristig an Bosch vermietet. Hier soll eine nutzbare Hallenfläche von rund 10.000 m2 sowie Büro- und Sozialflächen entstehen. Erste bauvorbereitende Maßnahmen haben bereits begonnen. Das neue Logistikzentrum wird über ein hochmodernes Palettenregallager mit 9.000 Stellplätzen verfügen. Dabei setzt Bosch neuste IT-Systemlösungen ein, um Logistikprozesse zukunfts- und wettbewerbsfähig aufzustellen. „Die Lieferketten des Werks von Lieferanten zu Kunden und im internationalen Bosch-Fertigungsverbund werden zukünftig vom bayernhafen Bamberg aus optimiert“, erklärt Bosch-Logistikleiter Uwe Fischer. Dabei würden auch die Ziele von Bosch zur CO2-Reduzierung bereits beim Bau von Herbst Logistik berücksichtigt.
Mit strategischem Flächen-Management die Weichen gestellt
Die Basis dafür legte bayernhafen durch eine mehrstufige Flächen-Konversion: So erwarb Herbst Logistik von Vornutzern nicht mehr benötigte Erbbaurechte, zudem wurden Lagerhallen rückgebaut, ein 68 Meter hoher Siloturm wird ebenfalls noch weichen. Insgesamt legte bayernhafen drei Flächen zu einer Grundstücksfläche von 2,7 Hektar zusammen und unterstützte im Genehmigungsprozess mit der Stadt Bamberg. „Wir verstehen uns als Standort-Architekt, und so agieren wir auch im Sinne unserer Ansiedler und deren Kunden“, sagt bayernhafen Geschäftsführer Joachim Zimmermann.
Die Fläche übergab bayernhafen am 1. April 2021. „bayernhafen hat mit seiner Liegenschafts-Kompetenz die Weichen für das Projekt gestellt“, sagt Frank Herbst, Geschäftsführender Gesellschafter von Herbst Logistik, „so haben wir genau die Fläche bekommen, auf der wir die
Anforderungen von Bosch für das neue Logistikzentrum perfekt umsetzen können.“
Die enge Zusammenarbeit zwischen Herbst Logistik und bayernhafen ist auch für Bosch ein wichtiger Erfolgsfaktor für das Projekt. „Vor allem die gute Unterstützung und enge Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung der Stadt Bamberg, des
bayernhafen und Herbst Logistik zeigt, dass wir für den Ausbau unserer Logistik einen idealen Standort gefunden haben“, sagt Dr. Martin Schultz Bosch-Werkleiter Bamberg. „Gleichzeitig erfüllt er den größeren Platzbedarf, der sich künftig durch die Fertigung stationärer Brennstoffzellen ergibt.“
Im selben Sinne äußert sich Bambergs Oberbürgermeister Andreas Starke: „Das ist eine sehr gute Nachricht für die Beschäftigten von Bosch, die Zulieferer und die gesamte Region.“ Und Bambergs Wirtschaftsreferent Dr. Stefan Goller ergänzt: „Es ist ein klares Signal dafür, dass der Standort Bamberg bei der Gestaltung des Transformationsprozesses in der Automobilindustrie eine bedeutende Rolle spielt.“
„Als Grundstückseigentümer haben wir die Möglichkeit, im Rahmen der verfügbaren Flächen Grundstücke für unsere Kunden passend zu machen“, sagt bayernhafen Geschäftsführer Joachim Zimmermann, „damit bieten wir als Standort-Architekt innovativen Unternehmen genau den Raum, um in zukunftsfähige Geschäftsmodelle zu wachsen.“
